2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
武蔵野市
95.4万円/㎡
前年比-22.4%
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グランドメゾン武蔵野
東京都武蔵野市境四丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩10分
2009年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
9,293万円
118.9万円/㎡
5,490
8,026
10,561
13,097
AI査定結果
推定相場価格
9,293万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,026万円〜10,561万円
102.7万円/㎡〜135.1万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月14日
グランドメゾン武蔵野
8,880万円（113.6万円/㎡）/ 2階 / 78.18㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は102.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 8,880万円 | 113.6万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 7,780万円 | 113.6万円 | 1階 | 68.46㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/17 | 7,990万円 | 116.7万円 | 1階 | 68.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 8,280万円 | 120.9万円 | 1階 | 68.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 5,780万円 | 82.7万円 | 1階 | 69.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 5,780万円 | 82.7万円 | 2階 | 69.93㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/05/01 | 7,180万円 | 94.7万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 7,380万円 | 97.3万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 7,580万円 | 99.9万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 98.6万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は114.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | グランドメゾン武蔵野 武蔵野市境四丁目 | 武蔵境駅10分 | 8,880万円 | 113.6万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/23 | 桜堤庭園テラスD棟 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅14分 | 6,980万円 | 86.3万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウス 武蔵野市桜堤二丁目 | 武蔵境駅19分 | 7,280万円 | 91.8万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・ライオンズ武蔵野 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅8分 | 8,900万円 | 126.1万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/27 | サンクタス武蔵野関前 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅23分 | 5,980万円 | 87.8万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズ武蔵境マスターズゲート 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 8,900万円 | 129.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/22 | シーズガーデン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 7,960万円 | 108.1万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/09 | ザ・パークハウス武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅13分 | 9,380万円 | 130.5万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2025/10/29 | 武蔵野レジデンシア 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 8,980万円 | 123.2万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | イトーピア武蔵野ブランマーク 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 9,780万円 | 129.8万円 | 75.32㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅19分 | 7,880万円 | 108.2万円 | 72.83㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランプレオ武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 8,000万円 | 116.9万円 | 68.45㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2023/09/21 | ルフォン吉祥寺 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅10分 | 8,480万円 | 119.1万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/25 | パークハウス吉祥寺北町グローヴII 武蔵野市吉祥寺北町二丁目 | 吉祥寺駅18分 | 9,980万円 | 115.2万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2024/01/12 | サンウッド吉祥寺フラッツ 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 8,600万円 | 133.0万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、武蔵野市では22.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は武蔵野市の平均と比較して19.1%割高です。